OPEN LETTER/ Come to the dialogue and listen to me speak, otherwise I will cut off your scholarships, you will rot in prison. Please!

 Kliko këtu për të tjera
Voxpress:

The director of the Durrës Cadastre reacts to the residents of the "Edal" building: This is the truth

2022-12-15 19:55:14Aktualitet SHKRUAR NGA REDAKSIA VOX
The director of the Durrës Cadastre reacts to the residents of the
Risena Xhaja

The director of the Durrës Cadastre, Risena Xhaja, has explained how the truth is about yesterday's denunciation of an investigative show, that the apartments of the "Edal" building were sold 2 or 3 times and after the residents took the legalization of their apartments in hand , this process was blocked.

Xhaja mentions all the procedures and laws and clarifies that at no time are we in front of the legal conditions or facts where the "EDAL" shpk Company has been broken, bankrupt or suspended, or moreover the fact has been proven that it has abandoned the legalization process.

She further adds that in relation to the claim that the complaint made by the administrator of the company Mrs. Drita Daci was examined illegally by the Directorate of Appeal and Co-governance under the General Directorate, it is absolutely not based on the law.

According to her, the reasoning on which it is claimed that the status of the company is passive with the tax authorities does not result in the fact that the company is in the process of bankruptcy, dissolution or suspension. Xhaja further adds that it happened under these conditions, it is worth noting that at the time of the conclusion of the administrative procedures by the Local Directorate, the status of the company, referred to the National Business Register, was active.

Full reaction:

Triggered by the chronicles broadcast by the investigative show STOP regarding the concern of the residents of the building "EDAL" sh.pk with administrator Mrs. Drita Daci, as well as the decision to cancel the Legalization Decisions given in their favor, it is necessary to clarify that :

***The Special Complaints Structure at the General Directorate of ASHK examines the administrative procedure followed by the local directorate, without getting involved in legal conflicts between the parties, which are the subject of review only by the court.

Konkretisht, lidhur me praktikën e subjektit “EDAL”sh.p.k, për shfuqizimin e Vendimeve të Legalizimit të emetuara në favor të banorëve, është konkluduar në këtë vendimmarrje, pasi është konstatuar nga kjo strukturë, se nuk është respektuar forma proceduriale e njoftimit të palës së interesuar. Theksojmë se anullimi i Vendimeve nuk ka favorizuar aspak ndërtuesen znj. Drita Daci.

Pas kesaj vendimarrje, nga Drejtoria Vendore Tirana Veri, kompetente për trajtimin e kesaj praktike, do të rishqyrtohet i gjithe dokumentacioni tekniko ligjor, i administruar në dosje, konform percaktimeve të Ligjit 20/2020 dhe akteve nenligjore të dala në zbatim të tij.

Sa më sipër, lind domosdoshmëri nga ana jonë, në kuadër edhe të parimeve të transparencës dhe të paanshmërisë, parashikuar në Ligjin 111/2018 “Për Kadastrën”, të qartësojmë dhe të theksojmë fort faktet sa më poshtë listuar, referuar bazës ligjore përkatëse, mbi cdo pretendim tw ngritur.

*Referuar pretendimit se Ligji 20/2020 “Për përfundimin e procesve kalimtare të pronësisë në Republikën e Shqipësrisë” i ka hequr automatikisht të drejtat ndërtuesit/investitorit për të vijuar procedurat e legalizimit, sqarojmë se:

Sipas Ligjit 20/2020: Neni 31

1. Për ndërtimet pa leje, që kategorizohen si objekte me shkelje të lejes së ndërtimit, kur subjektet ndërtuese/investitore janë në kushtet e prishjes së shoqërisë tregtare, falimentit ose pezullimit, sipas

parashikimeve të legjislacionit në fuqi për tregtarët dhe shoqëritë tregtare, ose nuk plotësojnë detyrimet që burojnë nga ky ligj, duke braktisur procesin legalizues, miratimi i legalizimit kryhet për poseduesit e ndërtimit që kanë hyrë në marrëdhënie kontraktore me ta,

Në asnjë moment nuk ndodhemi para kushteve apo faktit juridik ku Shoqëria “EDAL” shpk të jetë prishur, falimentuar apo pezulluar, apo për më tëpër të jetë vërtëtuar fakti se ka braktisur procesin e legalizimit.

*Lidhur me pretendimin se ankimi i bërë nga adminsitratorja e shoqërisë znj. Drita Daci është shqyrtuar në mënyrë të paligjshme nga Drejtoria e Apelimit dhe Bashkëqeverisjes pranë Drejtorisë së Përgjithshme, është absolutisht i pabazuar në ligj.

Sipas Kodit të Procedurës Administrative, Neni 128, pika1 “Pala ka të drejtë të ushtrojë mjetet ligjore administrative ndaj çdo veprimi apo mosveprimi administrativ, nëse pretendon se të drejtat apo interesat e saj të ligjshëm cenohen nga ky veprim apo mosveprim.

Ndodhur në këto kushte znj. Drita Daci është subjekt që gëzon të drejtën e saj legjitimime për të paraqitur ankim administrativ, pranë Strukturës Posacmë për Ankimet, të Drejtorisë së Përgjithshme të Agjencisë Shtetërore të Kadastrës, referuar Kodit të Procedurës Administrative dhe Ligjit organik të institucionit.

*Referuar arsyetimit mbi gjendjen juridike të Shoqërisë Tregtare, duke theksuar statusin “pasiv” të saj, sipas informacionit të marrë nga organi tatimor, është e domosdoshme të qartësohet juridikisht se:

Sipas Ligjit 20/2020, si dhe VKM-së 1180/2020 parashikohet se “Detyrimet për pagesat, në zbatim të këtij ligji, dhe detyrimet tatimore, që i ngarkohen subjektit ndërtues, nuk pengojnë legalizimin në favor të poseduesve dhe nuk shuhen, por mblidhen nga organet tatimore, në përputhje me kuadrin ligjor në fuqi” ASHK në asnjë moment nuk ka detyrim ligjor për të kërkuar konfirmim nga ana e organeve tatimore, me qëllim vijimin e procedurave të legalizimit.

QKB, Regjistri Publik I Shoqërive Tregtare në Republikën e Shqipërisë, nuk pasqyron të dhëna statistikore. Ajo pasqyron gjendjen faktike juridike të subjektit.

Arsyetimi mbi të cilin pretendohet se statusi i shoqerisë është pasiv pranë organeve tatimore nuk sjell për rrjedhojë faktin se shoqëria është në procedurë falimenti, prishje apo pezullimi.

Given these conditions, it is worth noting that at the moment of the conclusion of the administrative procedures by the Local Directorate, the status of the company, referred to the National Business Register, was active.


Në përputhje me standarded JTI

Video

SHIKO KANALIN NE YOUTUBE
×